安徽安兴华安物业管理有限责任公司合肥安徽国际金融中心、CBD中央广场、安兴太阳湾项目保洁服务采购招标公告（电子招标投标）

一、项目名称及内容

1.项目编号：QYCG2025-01-0113

2.项目名称：安徽安兴华安物业管理有限责任公司合肥安徽国际金融中心、CBD中央广场、安兴太阳湾项目保洁服务采购

3.项目地点：合肥安徽国际金融中心、CBD中央广场、安兴太阳湾，具体以中标后招标人指定位置为准 

4.项目单位：安徽安兴华安物业管理有限责任公司

5.项目概况：（1）安徽国际金融中心：位于合肥市蜀山区梅山路18号，项目总建筑面积217020㎡，由A塔、B塔、裙房商业组成，本次需维保的B塔总建筑面积151293㎡，其中地上57层（114793㎡），地下3层（36500㎡，含商业裙房及安徽饭店地下室部分）。

（2）CBD中央广场：位于合肥市庐阳区长江中路363-369号，项目总建筑面积约136000平方米，由五幢建筑围合而成,其中商业5层（不在我公司物业服务范围），项目南侧三幢住宅楼（24、27、30层）,项目东侧一幢公寓楼（23层）、西侧为一幢写字楼（25层），负一层局部为合家福超市。负一层剩余部分为立体车库、设备用房等，负二层为地下停车库。

（3）安兴太阳湾养生公馆：位于安徽省合肥市蜀山区井岗镇樊洼路与社岗路交口998号，占地面积为110551㎡,总建筑面积161026㎡,容积率1.51,绿化率40﹪。分为A、B、C、D四个区，本次服务区域为B1区、CD区及地下车库区域。

本次招标确定一家中标单位为安徽安兴华安物业管理有限责任公司合肥安徽国际金融中心、CBD中央广场、安兴太阳湾项目提供保洁服务，详见招标文件

6.资金来源：企业自筹

7.项目概算：1663200元/年 （拟定最高限价为人民币1663200元/年（其中安徽国际金融中心用为594000元/年；CBD中央广场费用为633600元/年;太阳湾费用为435600 元/年）。保洁员共计42人，其中：安徽国际金融中心15人（含2名后备），CBD中央广场16人，太阳湾11人。）

注：投标报价不得超过此最高限价及分项限价，否则其投标将被否决。

8.项目类别：服务类

9.服务期限：自合同签订之日起不超过2年。合同一年一签，合同到期后，由招标人根据前一年度保洁服务承包商的整体综合满意度是否≥80%及招标人的考评情况，决定是否续签下一年度合同（续签不超过1次）。

10.标段（包别）划分：本项目共1个标段

二、投标人资格

1.具有独立承担民事责任的能力，且在中国境内依法注册成立，具有有效的营业执照（或事业单位法人登记证书）；

2.投标人业绩要求：投标人自2022年1月1日以来（以合同签订时间为准），至少具有一例建筑面积不少于30万平方米的公共建筑或住宅小区保洁服务业绩（注：投标文件中须提供合同扫描件，合同须能体现合同签订时间、建筑面积、服务内容等主要皮凝视信息，若无法体现，须另附合同甲方出具的相关证明材料（须加盖合同甲方单位章）。）

注：公共建筑系指办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）、交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、汽车站等）等。

3.投标人依法纳税，并提供纳税证明。（注：投标文件中须提供税务机关开具的完税证明，须体现纳税主体信息，同时提供本单位2024年1月1日以来开具的增值税专用发票的扫描件（或复印件）一张，并加盖单位公章（或单位财务专用章）。）

4.投标人负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目投标。

5.本项目不接受联合体投标；

6.投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：

1）投标人被人民法院列入失信被执行人的；

2）投标人或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案的；

3）投标人被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；

4）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。

三、招标文件的获取

1.获取时间：2025年9月30日至2025年10月21日9：30：00  

2.招标文件价格：每套人民币 500 元整，招标文件售后不退

3.获取方式：

（1）潜在投标人须登录安徽省文化产权交易所电子交易系统（以下简称“电子交易系统”）查阅询价文件。首次登录须持有与电子交易系统兼容的数字证书，详情参见电子交易系统https://www.ahcaee.com/TPBidder登录入口处操作手册。注：请各投标人办理安徽省电子认证管理中心有限责任公司（AHCA）的数字证书，简称“安徽CA”。否则可能会造成登录、激活，加密和解密等业务异常，由此产生的业务异常，责任自负。

（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则须按本条第1款规定的招标文件获取时间内通过安徽省文化产权交易所电子交易系统完成投标信息的填写。
    （3）招标文件费用采用网上支付。如无网上银行账号，请及时前往银行办理（本系统目前支持网银支付、支付宝、微信等）。
    （4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：18855112214。项目咨询请拨打电话：0551-63353673、63359221。

四、开标时间及地点

1.开标时间：2025年10月21日9:30  

2.开标地点：安徽省合肥市包河区花园大道16号卓越城 A2 栋1层1号开标室

五、投标截止时间

2025年10月21日9:30 

六、联系方法

（一）委托单位：安徽安兴华安物业管理有限责任公司

地址：合肥市蜀山区梅山路18号安徽国际金融中心B塔43层 

联系人：张经理

电话：0551-66190865

（二）招标代理机构：安徽省文化产权交易所有限公司

地址：安徽省合肥市包河区花园大道16 号卓越城 A2 栋1层

联系人：潘工

电话：0551-63353673、63359221

传真：/

安徽省文化产权交易所网址：https://www.ahcaee.com

安徽省文化产权交易所电子交易系统网址: https://www.ahcaee.com/TPBidder

安徽省招标投标信息网：www.ahtba.org.cn

安徽省文化旅游投资控股集团有限公司网站：https://ahswltkjt.com/

安徽安兴发展有限责任公司网站：http://www.ahaxfz.com/

七、其他事项说明

1．投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。  

2.投标文件的递交：投标人应在投标截止时间前通过安徽省文化产权交易所电子交易系统递交电子投标文件。

3.有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，上午9:00-11:30，下午14:00-17:00，节假日休息）与项目联系人联系。

4.本次招标公告在安徽省文化产权交易所有限公司官网上发布。

5.本项目实施全流程电子化交易，进行网上招标，招标文件实施网上远程解密，投标人无需前往招标现场。

八、保证金账户

农业银行

户名：安徽省文化产权交易所有限公司

账号：121870010400616190000000605

开户银行：中国农业银行股份有限公司合肥长江路支行